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內容來自sina新聞

??昨日上午,十二屆全國人大三次會議開幕，國務院總理李克強作政府工作報告。其中多次提及房地產領域。報告中指出要“穩定住房消費”，把一些存量房轉為公租房和安置房，還將推進信貸資產證券化以及住房公積金等領域改革。對此，市場人士分析，這將是對今年樓市的重大利好。

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??市場人士分析，與去年政府工作報告中對房地產的表述有著明顯區別，並未出現“調控”、“抑制”等詞匯，而是用瞭“支持”、“促進”。“政府工作報告中，多次提到瞭房地產領域，而且定調很積極，這對行業發展很有鼓舞作用。”某機構中國執行總裁丁祖昱說。

??政府工作報告指出，要加大城鎮棚戶區和城鄉危房改造力度。今年保障性安居工程新安排740萬套，其中棚戶區改造580萬套，增加110萬套，把城市危房改造納入棚改政策范圍。2015年將推進新型城鎮化取得新突破。城鎮化是解決城鄉差距的根本途徑，也是最大的內需所在。同時，住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。對居住特別困難的低保傢庭，給予住房救助。堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

??多位業內人士認為，市場調控也是調控，而房企應順應市場化要求積極轉型。近兩年房企在市場中的行為也顯示，轉型已經成為房地產市場的“新常態”。長沙市住建委相關負責人則表示，2015年長沙房地產市場轉型升級恰逢其時。“房地產市場已經去行政化，越來越多發揮市場的作用。同時長沙房價不高，市場穩定，轉型有基礎。”



長沙房地產市場穩定 轉型有基礎



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/new土融新竹五峰土融s/2015-03-06/08095979402086046296744.shtml

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